• 회사소개
  • 인사말
  • 홍보영상
  • 오시는 길
• 태양광 거래
  • 발전소 매물
  • 매수 신청
• 커뮤니티
  • 공지사항
  • 일반문의
  • 자유게시판
  • 컨설팅
• 이용안내
  • 이용안내
  • 사이트맵

--> 경고합니다 : 1년전부터, 제 글을 무단복제 / 인용하여 자신의 글인양 올리시는 분들이 계십니다.

제 글은 저작권법에의한 보호를 받고 있으며, 위반 시 민, 형사상의 책임이 있을 수 있음을 분명히 합니다. <--


태양광, 태양광발전사업, 태양광발전소 매매관련 Q&A 5 _ SOLAR TRADE (솔라 트레이드)_어떻게 발전소를 구입해야 하는가?

어느 덧 저희 솔라 트레이드가 론칭한지 1년이 훌쩍 넘었습니다.

태양광 사업은 '타이밍'이 매우 중요한 사업이라 판단합니다. 모두가 사려고 하시는 시점과, 모두가 나가고자 하는 시점이 항상 겹칩니다.

그렇지만, 장기적인 관점에서 본다면, 제대로된 분석과 계획을 바탕으로 설비를 하시면 안정적이며, 장기적인 수익을 확보하실 수 있는 것은

맞습니다.. 그렇지만, 모두가 전문가가 아니기에 고민이 많이 되시는 것이 현실이지요.

오늘은 '매수자'입장에서 그동안 가장 많이 들었던 궁금증에 대해 정리해 드리려 합니다.

Q. : 수익률이 좋은데 기존 사업자는 왜 팔려고 하는 것인가요?




A. : 가장 많이 듣고 있는 질문이 이 질문입니다. ^^




당연히 궁금하시겠지요.. 구입하려는 입장에서는 '수익이 나고 장기적으로 안정적인데 도대체 팔 이유가 없지 않은가?'라고 생각하실 수




있는 부분인 것 같습니다. 그렇지만 다음 사례를 보시면 이해가 되지 않으실까 싶습니다.




- 아버님이 발전소 건설에 모든 업무에 관여하여 준공하셨지만, 대표자는 아들 또는 딸인 경우




- 목돈이 들어가서 푼돈으로 수익을 내는 사업이기 때문(장기적인 관점으로 수익구조를 봐야하지만 단기에 조바심이 나는경우)




- 급히 목돈이 필요해 졌을 경우 (다른곳에 건물을 구입, 소규모 발전소를 팔고 대규모 발전소를 재 건설 및 구입 등)




- 한달에 두번 세금계산서를 발행하는게 귀찮고, 일년에 한두번 재초작업 하는게 귀찮게 느껴지는 경우 ^^

(일체 현금만 받고 일체의 관리를 외주 주는 사업자 분들도 꽤 계시더군요..그러면 비용이 들겠지만.. )

- 분양 발전소를 구입했는데 생각만큼 수익이 나오지 않는 경우(발전소 건설을 했는데.. 예상 수익이 나오지 않는 경우)

(이 경우는 예상수익을 너무 뻥튀기해서 기대하셨을 수도 있고, 발전소 건설문제로 년평균 발전량이 떨어지는 경우가 있습니다.)

- 단기적으로 문제가 없었지만, 장기적인 안전성을 담보할 수 없다고 판단되는 경우

- 토지사용 및 도로, 개발행위등의 문제로 골치가 아플 수 있는 경우

위와 같은.. 다양한 문제로 발전소를 판매하려고 생각 할 수 있습니다. 아파트 가격은 항상 오르락 내리락 할 수 있지만. 언제나 누군가는

판매를 하고, 누군가는 매입을 하는 것처럼, 시장에서 그 가치와 가격이 책정되며, 각기 다른 기준으로 접근을 할 수 있기 때문입니다.

그런데 문제는 파란 색글시처럼 다소 문제가 있는 발전소를 판매하려는 경우가 될 수 있습니다.

저희 SOLAR TRADE는 10년 이상의 다양한 경험을 가진 SOLAR 분야의 엔지니어들로 구성되어 있습니다. 설계, 시공, 전기, 인허가 등

모든 분야를 몸으로 배우고 익히며 성장하여 온 경력자들로서, 혹여 발생할 수 있는 문제들을 모두 사전에 체크하고 있습니다.

'판매'를 하려는 사업자는 저희는 한번만 인연을 맺으면 그만일 수도 있습니다..

그렇지만 '매입'을 하시는 사업자는 평생을 함께 고민하고, 의견을 나누고, 인연을 쌓아가야 한다는 생각이 있기에..

문제 있는 발전소는 그내용을 정확히 고지하거나, 큰 문제가 발생할 수 있는 발전소는 현장방문 후, 매입을 잡지 않고 있습니다.

저희는 무조건 비싸게 팔아주고, 무조건 싸게 구입할 수 있다라고 말하지 않습니다. (요즘 이런분들이 계신 모양이던데요.. ^^;)

정확한 현장점검을 바탕으로 합리적인 비용으로 거래를 할 수 있도록 도우며, 상호 누구도 손해보지 않는 일을 해 나가려고 합니다.

Q. : 발전소 구입을 했는데 고장이 나면 어떻게 하지요?

A. : 사람일은 모르는것이라.. 고장이 발생 할 수 있습니다. 그런데 정작 중요한 문제는 '고장'이 아닙니다.. '발전량'이 문제지..^^

태양광발전소는 한번 시설을 해 놓으면 20년 이상 운영을하여 수익을 발생시켜야 하는 설비입니다. 문제가 발생하는 것은 '해결'을

할 수 있다면 약간의 비용으로 고치면 그만입니다.

그러나, 발전소 건설을 완료했는데 '발전량'이 제대로 나오지 않아 '매출'이 작다라고 한다면.. 이는 큰 무제가 될 수 있습니다.

이격거리문제로 년 평균 발전량이 3.4시간도 못 미치는 발전소,

전기공사 - 주요자재구성 의 문제로 명확한 원인파악을 하지 못한채 발전량이 떨어지는 발전소,

토목공사의 문제로 완공 후, 지형이 바뀌어 발전량이 현저하게 떨어지는 발전소의 경우..

작은 비용으로 해결 할 수 있는 방법이 전혀 없을 수 있습니다.


저희 SOLAR TRADE는 많은 외부 유혹에도 불구하고, '완공되지 않은 발전소'에 대한 중개거래를 일체 하지 않고 있습니다.

이는 완공된 발전소의 가치를 제대로 평가하여, 상호 윈윈할 수 있는 거래를 만들기 위함이며 그 목적을 위해 최선을 다하고 있습니다.

완공된 발전소의 실제 발전량, 고장발생유무, 가동시간 등 확인하고, 증빙할 수 있는 데이터를 바탕으로 높은 수익보다는 안정적인 수익을

나눌 수 있도록 최선을 다하고 있습니다. 그렇기에 '문제'가 있는 발전소는 저희를 통해 '판매의뢰'가 불가능합니다.


Q. : 태양광에 대해서 전혀 모릅니다. 그런데도 발전사업자가 될 수 있을까요?

A. : 신규 건설 또는 신규 분양건이라면 사업자가 아무것도 모르면.. 상당히 곤란할 수 있습니다.. 중간중간 체크를 할 수 없으니까요..

그렇지만 저희 SOLAR TRADE를 통하신다면 보다 손쉽게 발전사업주가 되실 수 있습니다.

그렇기에 전화로 문의를 주시는 분들께.. 가급적 태양광을 잘 모르시면 '사전 예약 후, 내방하시어 상담을 받아주실 것'을 권해드립니다.

인터넷 상에서 흘러들은 정보, 주윗사람들에게 조금씩 들은 태양광에 대한정보, 대략적으로 알고 있는 내용들이 머릿속에서 정리가 되지

않은 분들이 많이 계시는데요.. 이런 분들은 내방하시어 상담받으시면 조금은 더 많은 것을 알아가실 수 있다고 생각됩니다.

또한 저희는 풍부한 거래경험을 바탕으로 양도 양수에 있어, 명의이전과 관련된 모든 업무를 대항처리 하고 있습니다.

=> 이 경험을 가진업체가 거의 없을거로 생각됩니다만..

저희 SOLAR TRADE는 2016년 9월말 기준 약 500여분의 매수신청 대기자를 확보하고 있는 상황이며, 매주 꾸준히 그 수가 증가하고 있습니다.


--> 경고합니다 : 1년전부터, 제 글을 무단복제 / 인용하여 자신의 글인양 올리시는 분들이 계십니다.

제 글은 저작권법에의한 보호를 받고 있으며, 위반 시 민, 형사상의 책임이 있을 수 있음을 분명히 합니다. <--

댓글 입력

이름
비밀번호